毫无疑问,这些保障性住房都将按照国家标准进行住宅小区的安防设施建设。从安居工程数量来看,楼宇对讲将在其中大展身手,从9000亿投资中分一杯羹。从产品需求来看,保障性住房主要包括限价房与经济适用房、廉租房三大部分,开发商在限定利润的情况下进行开发建设。无论是自行采购,抑或通过系统集成商,除了按规范要求外,都会优先考虑产品性能价格比。同时,在市场低迷时期,先前活跃的房地产个人投资性需求大为弱化,而刚性需求又受到个人收支、观望心理等因素影响而放缓,开发商势必积极调整战略以适应市场变化,使居民的购房需求能够得以释放。而居民购买满足自住和改善需求的,一般以中小户型、中低价位普通商品房为主,这些房子的配套设施,要求更多的是经济、实用、可靠、稳定。
在住宅小区的安防设施建设中,最为普及并与居民生活紧密相关的是楼宇对讲系统,从“旧时王谢堂前燕,飞入寻常百姓家”,在普通居民中得到广泛认可。楼宇对讲系统从普通对讲,发展到黑白可视对讲、彩色可视对讲,目前升级到家庭智能终端,产品功能趋于多样化和综合化,系统也从独立系统发展到联网系统。事实上,对于普通用户,有许多功能是日常工作生活中很少有机会用上的,另外在已建项目中,开发商也开始把控制成本作为重头戏来抓。所以说,在近期或者未来较长的一段时间里,黑白可视对讲在普通商品房市场的潜力巨大,普通对讲仍有一定的市场,而彩色可视对讲由于其价位较高,功能有过剩之嫌,市场增长缓慢,但其在高档住宅或别墅的配套上将呈上升趋势。